- srpna 2014 v 12:34 | Stanovy BD
Kontrolní komise
Čl. 35
1) Kontrolní komise kontroluje veškerou činnost družstva a projednává stížnosti
členů družstva. Kontrolní komise odpovídá za svou činnost členské schůzi
a podává mu zprávy o své činnosti. Na ostatních orgánech družstva je nezávislá.
2) Kontrolní komise vydává písemné stanovisko k řádné účetní závěrce a k návrhu
na rozdělení zisku nebo na úhradu ztráty družstva a k návrhu na rozhodnutí o
uhrazovací povinnosti členů.———————————————————————
3) Kontrolní komise je oprávněna vyžadovat od představenstva jakékoli informace a
doklady o hospodaření družstva. Představenstvo je povinno bez zbytečného
odkladu oznámit kontrolní komisi všechny skutečnosti, které mohou mít závažné
důsledky v hospodaření nebo postavení družstva a jeho členů. ————————
4) Na zjištěné nedostatky upozorňuje kontrolní komise představenstvo a vyžaduje
zjednání nápravy.———————————————————————————–
5) K jednotlivým úkonům může kontrolní komise pověřit jednoho nebo více členů,
kteří v této věci mají oprávnění žádat informace v rozsahu oprávnění kontrolní
komise.————————————————————————————————
6) Neodstraní-li představenstvo zjištěné nedostatky, je kontrolní komise oprávněna
požádat představenstvo o svolání členské schůze. —————————————-
Čl. 36
1) Kontrolní komise má 3 (slovy: tři) členy. ——————————————————
2) Funkce člena kontrolní komise zaniká volbou nového jejího člena, ledaže
z rozhodnutí členské schůze plyne něco jiného. ——————————————-
3) Člena kontrolní komise může před uplynutím funkčního období členská schůze
odvolat. ———————————————————————————————–
4) Člen kontrolní komise může z funkce odstoupit. Nesmí tak však učinit v době,
která je pro družstvo nevhodná. Jeho výkon funkce končí uplynutím 1 (slovy
jednoho) měsíce od doručení tohoto oznámení, neschválí-li kontrolní komise na
jeho žádost jiný okamžik zániku funkce. —————————————————–
5) V případě smrti člena kontrolní komise, jeho odstoupení z funkce, odvolání anebo
jiného ukončení jeho funkce zvolí nejbližší členská schůze nového člena kontrolní
komise. ———————————————————————————————-
6) Kontrolní komise, jejíž počet členů neklesl pod ½ (slovy: jednu polovinu), může
jmenovat náhradní členy do příští členské schůze.—————————————–
7) Členové kontrolní komise se volí z členů družstva tak, aby členové kontrolní
komise nebyli mezi sebou nebo se členy představenstva manžely, příbuznými
v řadě přímé, nebo sourozenci. —————————————————————–
8) Předsedu a místopředsedu kontrolní komise volí kontrolní komise z řad svých
členů. ————————————————————————————————-
Čl. 37
1) Schůzi kontrolní komise svolává předseda (místopředseda), popř. pověřený člen
kontrolní komise, písemnou pozvánkou zaslanou všem členům kontrolní komise
alespoň 7 (slovy: sedm) dní před konáním schůze poštou, popř. elektronickou
poštou. V pozvánce se uvádí datum, hodina a místo konání schůze a pořad
jednání; k pozvánce se přikládají písemné podklady, které mají být předmětem
jednání schůze kontrolní komise. Se souhlasem všech členů kontrolní komise lze
projednat písemné podklady předložené až při zahájení schůze.
2) Kontrolní komise se schází podle potřeby, zpravidla jednou za 3 (slovy: tři)
měsíce, nejméně však 1x (slovy: jednou) ročně. ——————————————-
3) Podklady pro jednání schůzí, zejména zprávy o vykonaných prověrkách,
kontrolách a revizích, jakož i návrhy na opatření, připravují a kontrolní komisi
předkládají ve stanovených lhůtách pověření členové komise, kteří také komisi
informují o průběhu prověrek a kontrol. Jednotlivé záležitosti předložené
k projednání uvádí a odůvodňuje zpravidla ten, kdo je předkládá, přičemž
současně předkládá i návrh usnesení. ——————————————————–
Čl. 38
Zastupování družstva ve společenství vlastníků
1) Ve společenství vlastníků jednotek, jehož je družstvo případně členem, zastupuje
družstvo předseda družstva nebo představenstvem pověřený zmocněnec.———-
2) Předseda nebo pověřený zmocněnec jedná a hlasuje ve společenství vlastníků
jednotek v zájmu družstva, přičemž je povinen se při hlasování řídit příslušným
usnesením nebo pokyny příslušných orgánů družstva. ———————————–
Čl. 39
Neslučitelnost funkcí a zákaz konkurence
1) Funkce člena představenstva a člena kontrolní komise jsou vzájemně
neslučitelné. —————————————————————————————–
2) Členové představenstva a kontrolní komise družstva nesmějí podnikat v předmětu
činnosti družstva, a to ani ve prospěch jiných osob, ani zprostředkovávat obchody
družstva pro jiného. Členové představenstva a kontrolní komise družstva nesmějí
být členy statutárních a dozorčích orgánů právnických osob se shodným
předmětem činnosti nebo osoby v obdobném postavení, ledaže se jedná o
koncern, společenství vlastníků jednotek nebo družstvo, jehož členy jsou pouze
jiná družstva. —————————————————————————————-
3) Pro případ, že dojde k porušení zákazu konkurence u člena představenstva nebo
kontrolní komise, je povinen člen představenstva nebo kontrolní komise předem
informovat družstvo o těchto okolnostech. Pokud byla členská schůze v okamžiku
zvolení člena představenstva nebo kontrolní komise tímto členem na některou
z těchto okolností výslovně upozorněna, nebo vznikla-li později a člen
představenstva nebo kontrolní komise na ni písemně upozornil, má se zato, že
tento člen představenstva nebo kontrolní komise činnost, které se zákaz týká,
nemá zakázánu. To však neplatí, pokud členská schůze vysloví nesouhlas
s takovou činností do 1 (slovy: jednoho) měsíce, kdy došlo k upozornění podle
výše uvedeného ustanovení. ——————————————————————–
Část V.
Hospodaření družstva
Čl. 40
Základní kapitál
1) Základní kapitál tvoří souhrn základních a dalších členských vkladů. —————-
2) Členská schůze může rozhodnout o zvýšení nebo snížení základního členského
vkladu podle zákona. —————————————————————————-
3) Základní kapitál se eviduje podle jednotlivých členů. ————————————-
Čl. 41
Nedělitelný fond (fond ze zisku)
1) Nedělitelný fond se tvoří ze zisku. ————————————————————
2) Fond se používá k úhradě ztráty družstva a k převodu do fondu družstevní
výstavby při financování technického zhodnocení domu nebo pořízení pozemku
příslušejícího k domu. —————————————————————————-
Čl. 42
Fond pořizovacích dalších členských vkladů
1) Fond, který je součástí základního kapitálu, se tvoří pořizovacími dalšími
členskými vklady podle článku 8 odst. 3), převodem zdrojů z dlouhodobé zálohy
na opravy a dodatečné investice, jsou-li tyto zdroje použity na financování
technického zhodnocení domu nebo k pořízení pozemku příslušejícího k domu
anebo převodem zdrojů z fondu dodatečných dalších členských vkladů podle čl.
44 odst. 2. ——————————————————————————————
2) Fond se používá na financování výdajů spojených s pořízením družstevního
domu a pozemku příslušejícího k domu nebo na financování technického
zhodnocení domu. Fond se použije k úhradě ztráty družstva vzniklé převodem
družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru) a souvisejícího pozemku
do vlastnictví člena podle jiného právního předpisu. Fond se dále snižuje při
úplatném převodu družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru) a
souvisejícího pozemku do vlastnictví člena podle zvláštního předpisu, je-li
pořizovací další členský vklad započítán nabyvateli na úhradu kupní ceny, a při
bezúplatném převodu družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru)
podle jiného právního předpisu. —————————————————————
3) Fond se eviduje podle jednotlivých členů a podle bytů (nebytových prostorů) vč.
příslušejícího pozemku, ke kterým se vztahuje. ——————————————-
Čl. 43
Fond družstevní výstavby (kapitálový fond)
1) Fond družstevní výstavby se tvoří z příspěvků právnických nebo fyzických osob
poskytnutých na pořízení družstevního domu, které nejsou členskými vklady, a
převodem zdrojů z nedělitelného fondu podle článku 41 odst. 2) nebo
z dlouhodobé zálohy na opravy a dodatečné investice podle článku 45 odst. 2). –
2) Fond se používá na financování investičních výdajů spojených s pořízením
družstevního domu a pozemku příslušejícího k domu nebo na financování
technického zhodnocení domu. Fond se snižuje při převodu družstevního bytu
(družstevního nebytového prostoru) do vlastnictví člena podle jiného právního
předpisu. ——————————————————————————————–
Čl. 44
Fond dodatečných dalších členských vkladů
- Fond, který je součástí základního kapitálu, se tvoří dodatečnými dalšími
členskými vklady podle čl. 8 odst. 4). ——————————————————– - Fond se používá na financování výdajů spojených s pořízením pozemku
příslušejícího k domu nebo technického zhodnocení domu při současném
převodu zdrojů do fondu pořizovacích dalších členských vkladů a dále k úhradě
ztráty družstva. Fond se snižuje při použití jeho zdrojů na úhradu ztráty a při
převodu družstevního bytu (družstevního nebytového prostoru) do vlastnictví
člena podle jiného právního předpisu, je-li dodatečný další členský vklad
nabyvateli započítán na úhradu kupní ceny. ———————————————– - Fond se eviduje podle jednotlivých členů. —————————————————
Čl. 45
Dlouhodobá záloha na opravy a dodatečné investice
1) Záloha se tvoří pravidelnými i mimořádnými příspěvky z nájemného a převodem
podílů členů na zisku podle čl. 46 odst. 1. ————————————————–
2) Záloha se používá na financování oprav, údržby, příp. dalších provozních
nákladů a dále na financování výdajů spojených s pořízením pozemku
příslušejícího k domu nebo financování technického zhodnocení domu při
současném převodu zdrojů do fondu pořizovacích dalších členských vkladů nebo
do fondu družstevní výstavby, není-li se členem uzavřena smlouva o dalším
členském vkladu. ———————————————————————————-
3) Způsob tvorby a použití zálohy podrobně upravují směrnice družstva. ————–
4) Zálohu nebo její část lze v odůvodněných případech nájemci vrátit, rozhodne-li
tak členská schůze. ——————————————————————————
Čl. 46
Vypořádání výsledku hospodaření
1) Zisk se převede do nedělitelného fondu. Zisk nelze rozdělit mezi členy, ledaže je
jejich podíl na zisku převeden do dlouhodobé zálohy na opravy a dodatečné
investice a použit podle čl. 45. V takovém případě se podíl členů na zisku určí
podle stejného kritéria, podle kterého se podílejí na tvorbě této zálohy z
nájemného. —————————————————————————————–
2) Ztráta se uhradí z nerozděleného zisku z minulých let, z fondu dodatečných
dalších členských vkladů nebo z nedělitelného fondu. ———————————–
3) Ztrátu lze uhradit rozvržením na členy, a to ve stejné výši na každého člena;
uhrazovací povinnost podle čl. 7 odst. 2) písm. j) lze členům uložit teprve po
vyčerpání zdrojů uvedených v odst. 2). ——————————————————
Část VI
Čl. 47
Družstvo se zrušuje právním jednáním, rozhodnutím orgánu veřejné moci nebo
z dalších důvodů stanovených zákonem. ——————————————————–
Čl. 48
1) O dobrovolném zrušení družstva rozhoduje členská schůze. ————————–
2) Toto rozhodnutí členské schůze musí být osvědčeno veřejnou listinou.————–
3) Po zrušení družstva se vyžaduje likvidace, ledaže celé jeho jmění nabývá právní
nástupce. ——————————————————————————————-
4) Rozhodne-li členská schůze o zrušení družstva s likvidací, ustanoví likvidátora. –
5) Zrušuje-li se družstvo při přeměně, zrušuje se bez likvidace dnem účinnosti
přeměny. Přeměnou se rozumí fúze, rozdělení a změna právní formy.
Podrobnosti upravuje jiný právní předpis.—————————————————-
Čl. 49
1) Soud na návrh toho, kdo osvědčí právní zájem, nebo i bez návrhu zruší družstvo a
nařídí jeho likvidaci, pokud —————————————————————————
a) vyvíjí nezákonnou činnost v takové míře, že závažným způsobem narušuje
veřejný pořádek; ——————————————————————————-
b) nesplňuje nadále předpoklady vyžadované pro vznik družstva zákonem;——–
c) nemá déle než dva roky statutární orgán schopný usnášet se; ———————
d) není schopno po dobu delší než jeden rok vykonávat svou činnost a plnit tak
svůj účel; —————————————————————————————–
e) nemůže vykonávat svou činnost pro nepřekonatelné rozpory mezi členy; ——-
f) porušuje závažným způsobem ustanovení obecně závazného právního
předpisu o hospodaření se svým majetkem;———————————————
g) provozuje činnost, která je v rozporu s jiným právním předpisem, zejména jdeli
o takovou činnost, která může ohrozit uspokojování bytových potřeb členů
družstva.——————————————————————————————
2) V případě, že soud rozhodl o zrušení právnické osoby, jmenuje likvidátora. ———
Čl. 50
1) Dnem, kdy je zrušeno, vstupuje družstvo do likvidace. ————————————
2) Při likvidaci družstva se postupuje podle zákona a jiných právních předpisů.———
Čl. 51
1) Dokud nejsou uspokojena práva věřitelů, kteří včas přihlásili své pohledávky,
nelze podíl na likvidačním zůstatku ani ve formě zálohy vyplácet, ani ho jinak
použít. ———————————————————————————————–
2) Konečnou zprávu o průběhu likvidace, návrh na použití likvidačního zůstatku a
účetní závěrku, které je povinen zpracovat, předloží likvidátor ke schválení
členské schůzi. ————————————————————————————
3) Podíl člena na likvidačním zůstatku je roven splněné vkladové povinnosti
k členskému vkladu. Podíl na likvidačním zůstatku se vyplácí v penězích. ———
4) Nelze-li práva všech členů uspokojit zcela, uspokojí se poměrně. Pokud po
uspokojení práv všech členů ohledně podílu na likvidačním zůstatku zůstanou
nerozděleny ještě nějaké prostředky z likvidačního zůstatku, rozdělí se mezi
členy rovným dílem. ——————————————————————————
Část VII
Společná stanovení
Čl. 52
1) Rozhodnutí týkající se jednotlivých členů družstva jim musí být doručeno nebo
oznámeno. ——————————————————————————————
2) Lhůta k podání odůvodněných námitek činí třicet dnů od doručení oznámení o
vyloučení, počíná běžet dnem následujícím po dni doručení. ————————–
3) Má se za to, že došlá zásilka odeslaná s využitím provozovatele poštovních
služeb došla k adresátovi třetí pracovní den po odeslání, byla-li však odeslána na
adresu v jiném státu, pak patnáctý den po odeslání. ————————————-
4) Doručení do vlastních rukou se vyžaduje v případech stanovených zákonem,
těmito stanovami nebo rozhodnutím členské schůze. ————————————
Část VIII.
Přechodná a závěrečná ustanovení
Čl. 53
1) Pokud dále není uvedeno jinak, řídí se ustanoveními těchto stanov i právní
vztahy vzniklé mezi družstvem a jeho členy, jakož i mezi jeho členy navzájem,
před nabytím platnosti těchto stanov. Vznik těchto právních vztahů, jakož
i nároky z nich vzniklé před nabytím platnosti těchto stanov se však posuzují
podle dosavadních stanov. ———————————————————————-
2) O žádostech a odvolání členů, o nichž před nabytím platnosti těchto stanov
družstvo s konečnou platností nerozhodlo, bude rozhodnuto podle těchto stanov.
3) Družstvo se podřídilo zákonu č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a
družstvech (zákon o obchodních korporacích) jako celku. ——————————