Archiv rubriky: Informace

Již několikrát se vyskytly problémy s ucpanou kanalizací na této adrese. Povolané čistící vozidlo Vodovodů a kanalizací v HB závadu odstranilo. Osádka vozu se vyjádřila, že používání kanalizace je naprosto nevhodným způsobem a proto k tomuto problému stále dochází. Do kanalizace jsou splachovány odpadky větších rozměrů, igelitové pytlíky, zbytky potravin a v neposlední řadě velké množství celulózových ubrousků. Tento odpad do kanalizace nepatří a po nasáknutí vodou zvětší objem a způsobí špatný odtok splaškových vod. K tomu se ještě přidává poměrně nízký spád do kanalizace městské a tím pádem se odtok ucpe.

Bytové družstvo v současné době hodnotí situaci a došlo k závěru, že v odtokové šachtě na zahradě domu musí být zhotovena čerpací stanice, která bude odvádět splaškové vody do městské kanalizace tlakem. Po provedení této akce se nesmí do kanalizace dostat druh odpadu výše uvedený, jinak dojde k ucpání čerpacích vrtulek a spálí se motor čerpadla.

Dále zastupitelstvo BD projednalo, že zhotovení čerpací stanice bude financováno z fondu oprav domu. V případě, že dojde k nějakému poškození nebo ucpání čerpacích vrtulek, bude již oprava považována za následek nedbalosti obyvatel. Bytové družstvo nebude vyšetřovat viníka, ale provede rozúčtování ceny opravy na jednotlivé byty a bude požadovat platbu v hotovosti od nájemníků.

Od 1.4.2021 město Havlíčkův Brod upravuje svoz odpadů ve městě. Pravidelné svozy se nyní až na výjimky budou provádět v termínu jednou za 14 dnů místo každotýdenního svozu. Prosíme proto nájemníky o vhodnou manipulaci s odpadem, aby nedocházelo k nepořádku kolem popelnic. K tomu samozřejmě patří i třídění odpadů do vyčleněných kontejnerů v barevném provedení pro jednotlivý odpad.

Představenstvo BD se neztotožňuje s touto úpravou a byl zaslán dopis místostarostovi města Stejskalovi

Dobrý den pane místostarosto,

jmenuji se Michal Valenta a jsem předsedou Bytového družstva. Naše družstvo vlastní jedenáct bytových domů se třinácti vchody, ve velké většině umístěné nedaleko obchodního domu Alej. Naše domy čítají sto osmnáct bytových jednotek.

Zastupitelstvo města odsouhlasilo s platností k 1.4.2021 v katastru města čtrnáctidenní svoz odpadu, s výjimkou velkých sídlišť.Týká se to tedy i našich domů.Týdenní svoz odpadu byl naprosto vyhovující a dostačující.Až do 1.dubna.Od té doby se hromadí odpadky kolem přeplněných popelnic, a to nejen kolem nich. Zvýšil se nadměrně zápach a to si nedokážu představit, jak to bude vypadat v letních měsících. Odpadky se sypou z přeplněných popelnic a lákají hlodavce, s jejichž výskytem se pravidelně naše družstvo potýká. Necháváme provádět deratizaci našich pozemků pravidelně v jarních a podzimních měsících, tedy v cyklu 2x ročně.Ve vlastním zájmu a z vlastních prostředků, i když si myslím, že je to věc veřejná. Zaznamenal jsem v posledních třech týdnech i skutečnost, že někteří občané se příliš nevzrušují plnými popelnicemi a pytle s odpadem klidně vhazují do žlutých kontejnerů na tříděný odpad nebo modrých na papír.V tom případě nemá třídění smysl, nebo se případně vše prodraží. Obyvatelé města, kteří třídí odpad ho třídit budou i nadále.A ti, kteří netřídí, toto opatření nepřevychová.

Nařízení města je značně diskriminační. Zvýhodňuje jednu část obyvatel před druhými.Není možné, aby někdo platil poplatek za službu jako druhý, i když je služba vykonávána v polovičním cyklu. Je rozdíl 52 svozů ročně nebo 26 svozů ročně ve čtrnáctidenním cyklu.Tuto věc budu ještě projednávat s právní zástupkyní Bytového družstva a zvolíme společně další postup.

Volení zastupitelé města jsou ve funkci kvůli tomu, aby zajistili správný chod města. Pokud na to nezbývá peněz, musí se pečlivě zvážit, kam směřovat dotace a jiné investice města. Máme krásné náměstí, ale je nepřípustné, aby se v přilehlých ulicích povalovaly odpadky z přeplněných popelnic po zemi.

Věřím, že se najde jiné řešení, jak ušetřit peníze z rozpočtu města, aby nemuselo docházet k dalším stížnostem v tomto směru.

                                                            S pozdravem Michal Valenta, předseda BD

Zde uveřejňujeme odpověď místostarosty na vyjádření Bytového družstva s nesouhlasem ke změně odvozu odpadu

Dobrý den pane Valento,
je mi opravdu líto, že změnu svozu odpadů vnímáte tímto způsobem. Cena, kterou za likvidaci odpadu platíme, je počtem svozů ovlivněna minimálně. V tomto případě nemůžeme hovořit ani o úspoře peněz. Skutečně naši popeláři nesedí díky této změně na šatně a nepopíjejí kafíčko. Veškerá tato uspořená práce se přesunula na svoz kontejnerů na separovaný odpad, kde už dlouhodobě docházelo k jejich přeplňování. Stáli jsme před rozhodnutím, zda koupit další popelářské vozidlo a zaměstnat další lidi, případně násobně zdražit odpad, anebo jít ozkoušenou cestou jiných měst např. Jihlava a Chotěboř. Ani zde a v jiných obcích, které 14 denní svážení odpadů aplikují několik let nedochází ke zhoršení hygienické situace kolem kontejnerů, pokud se však občané chovají odpovědně. Snažíme se udržet cenu odpadu na současné úrovni.
Často slyším argument, že se jedná o stoprocentní zdražení. To bychom, ale museli začít vybírat dvojnásobek dnešní platby, anebo bychom od vás museli svážet polovinu odpadů. Ani jeden z těchto případů nenastal, odpadů zřejmě produkujete přibližně stejně a platba se nezdražila, pouze Vám je odpad odvážen jednou za čtrnáct dní. Chápu, že na první pohled se může zdát, že svoz 52/rok o proti  26/ rok = zdražení o 100%. Město však neplatí na skládce za počet vývozů, ale za množství odpadu, které tam dovezeme. Tímto krokem se donutí část obyvatel k většímu třídění a tím pak může nastat úspora, která nám však sotva pokryje nové náklady na skládkování, které na města od nového roku uvalil stát změnou zákona o odpadech. 
Jenom pro ilustraci kolik nás odpadové hospodářství stojí. Reálnou skutečností doloženou výsledky hospodaření v předchozích obdobích je, že platby místního poplatku od občanů (14,5 mil. Kč/rok) stačí zhruba na 40% celkových finančních výdajů (37 mil. Kč) na provoz systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů. Rozdíl financuje obec z jiných finančních zdrojů, které pokud by nemusely být vydány na řešení komunálních odpadů od občanů, mohly být směrovány na zvelebení veřejných prostranství, opravu a výstavbu komunikací, chodníků, školských objektů nebo na financování jiných obecně prospěšných funkcí a statků. Nebude-li zvoleného cíle snížené produkce směsného komunálního odpadu (dále jen SKO) na občana dosaženo, bude muset obec přistoupit k výraznému zvýšení sazby místního poplatku za provoz systému. Při každém vhozu SKO do popelnice nebo odložení objemného odpadu na sběrný dvůr bychom měli mít na paměti že „co si vyhodíme, to si také zaplatíme“ a snažit se objem vyhozeného SKO snižovat.
Z důvodů dlouhodobé ekonomické a finanční udržitelnosti provozování městského systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů je nezbytné postupně snížit produkci směsného a objemného komunálního odpadu z dnešních 324 kg/občan/rok na cílových 200 kg/občan/rok, které nám nařídil stát. Pokud toto nezvládneme, tak nás čeká zdražení řádově o 40-50%. Nejvhodnějším způsobem, jak uvedeného cíle dosáhnout, je usměrnit občany v tvorbě SKO a angažovat je na zvýšení separace druhotných surovin.
S přáním všeho dobrého
Zbyněk Stejskal místostarosta města Havlíčkův Brod

Stává se mi poměrně často, že jsem osloven obyvateli domů, jak že to vypadá s cyklostezkou na Masarykově ulici.Po dlouhých jednáních a předložení petice došlo k dohodě mezi investorem cyklostezky, tedy městem HB a Bytovým družstvem.Na žádost BD byly znovu posouzeny možnosti provedení dendrologického průzkumu kořenů stromů a bylo zjištěno, že bude možné nějaké stromy zachránit.Týká se to zejména stromů na zahradě domu Šubrtova 2423.Dále byly projednány s BD v zastoupení p.Valentou, Krajíčkem a p.Krajíčkovou podmínky výsadby nové zeleně na našich pozemcích i na pozemcích města sousedících s našimi pozemnky podél cyklostezky.Byla sepsána dohoda o údržbě této zeleně ze strany města na 5 let.V roce 2017 by měla dle mých soukromých informací výstavba cyklostezky zahájena.

V poslední době se stále častěji objevují různé druhy odpadů u popelnic ( kartony od spotřebičů, staré nepotřebné zařízení domácností, vánoční stromečky…atd ). Již několikrát BD upozorňovalo, že Technické služby města již neprovádí pravidelné svozy tohoto odpadu.Je potřeba tento odpad dovézt do separačního dvora TS.
Pokud bude tato činnost prováděna na objednávku , bude rozúčtována cena za službu mezi všechny nájemník

Město Havlíčkův Brod rozhodlo o výstavbě cyklostezky na Masarykově ulici.Toto by se hodně dotklo nájemníků našich domů v Husově a Šubrtově ulici.Dle projektu má dojít k mírnému rozšíření chodníku, aby bylo dostatek prostoru na jeho rozdělení a vytvoření části pro chodce a části pro cyklisty.Nezdá se nám to bezpečné, ale hlavně by při rošíření chodníku došlo k pokácení vzrostlých, zdravých stromů, které chodník lemují a na našich zahradách poskytují ochranu před hlukem a prachem z Masarykovy ulice.Ve spolupráci s některými obyvateli BD sestavilo Petici a proběhlo její podepisování.Dne 7.4. 2015 byla Petice předložena do podatelny města a v následujících dnech byli všichni zastupitelé města vyzváni dopisem, aby celou situaci ještě jednou přehodnotili.Dne 13.4.2015 bude probíhat jednání městského zastupitelstva a věříme, že se vše pohne dobrou cestou.
Bude probíhat jednání zástupců z našich domů s vedením města, dnes, 13.4.2015, jsem byl vyzván k dohodnutí vhodného termínu tohoto jednání.Uvítal bych, kdyby se kdokoliv chtěl zúčastnit a bojovat za naše stromy, aby se ozval BD, aby mohl být informován o tomto termínu.

Navzdory všeobecně rozšířenému omylu, že občané jsou pod hrozbou pokuty povinni pozvat si jednou za rok kominíka, dohlíží stát na tuto oblast poměrně benevolentně. Nařízení vlády č. 91/2010 Sb. o podmínkách požární bezpečnosti při provozu komínů, kouřovodů a spotřebičů paliv občanům žádné povinnosti neukládá (a ze své povahy ani nemůže). Poskytuje jim pouze návod, jak mají postupovat při provozu a údržbě spalinových cest a připojených spotřebičů paliv.
„Pokud se budu jako provozovatel spalinové cesty a spotřebiče paliv tímto návodem řídit, mám téměř stoprocentní jistotu, že svým chováním nezaviním požár nebo otravu spalinami. Navíc pokud si kontrolu objednám a kominík neshledá žádné závady, bude v případě požáru či otravy před soudem stát on,“
Pokud provozovatel naopak usoudí, že kontrola je zbytečná a kominíka nepozve, ponese veškeré následky svého jednání na vlastních bedrech. V případě požáru mu hrozí i v médiích tolik diskutovaná pokuta 25 000 Kč. „Ale v kontextu toho, že jsem svým chováním zavinil požár či smrt někoho blízkého, je pokuta to poslední,“
Pravidelná kontrola a čištění spalinových cest riziko otravy výrazně snižuje. Plně funkční spalinová cesta totiž dokáže odvést spaliny s jakýmkoliv množstvím oxidu uhelnatého mimo obytné prostory. Ani špatně fungující spotřebič vás tedy v takovém případě nevystaví bezprostřednímu ohrožení. To samozřejmě neznamená, že kontrola samotných spotřebičů není důležitá. Pokud však jde o ochranné prvky, na prvním místě je dobrý stav spalinové cesty.
Za družstevníky i vlastníky bytových jednotek tyto služby zajišťuje Bytové družstvo.Není však v Naší moci zajistit přístup kominíka do bytů, aby mohl provést kontrolu a vyčištění komínových odtahů v koupelnách od karem a kotlů.To už je povinností každého z Vás toto zajistit, pokud v domě bude vyvěšena zpráva od kominíka, kdy bude tuto činnost provádět.
Kominíkovi, prosíme, nic neplaťte.Vše je dohodnuto na platbu fakturou.Pokud by po Vás přesto peníze požadoval, volejte okamžitě předsedu BD.
Komíny na tuhá paliva, tedy velké, zděné komíny na domech, se nečistí, byly uzavřeny plechovými kryty.Čistí se pouze komíny používané se souhlasem Bytového družstva.Pokud se do těchto komínů někdo bude chtít připojit s novým spotřebičem, např. krbová kamna, musí být vše projednáno s představenstvem BD, které zajistí všechny potřebné kroky pro Vaše bezpečné užívání komínu.

V současné době vrcholí již tolik očekávaná akce výměny oken podél Masarykovy ulice.
Domy Masarykova 2296,2281, Havlíčkova 2216 a Šubrtova 2489 již mají okna na náklady ŘSD vyměněny, zbývají ještě domy
v Šubrtově ulici 2423 a 2452.Doufáme, že do konce měsíce dubna 2014 budou tyto práce dokončeny.

Bytové družstvo nabídlo nájemníkům i vlastníkům možnost hromadného objednání detektorů CO.Toto bylo zváženo na základě kontrolních prohlídek komínových odtahů od karem a kotlů, kde bylo zjištěno, že prostor pro hoření plynových spotřebičů je nedostačující a hrozí otrava CO.
Po vyvěšení nabídky v domech bylo nájemníky a vlastníky objednáno 33 ks detektorů v ceně cca 360 ks za jeden kus.Po doručení budou nájemníci a vlastníci vyzváni k jejich vyzvednutí v kanceláři BD.

V měsíci březnu 2014 proběhla domovní schůze v domě na Žižkově ulici 371.Jejím cílem bylo projednat s vlastníky zvýšení platby do fondu oprav s úmyslem naspoření potřebné částky na opravu omítky.
Byla vytvořena orientační cenová nabídka ve výši cca 1 800 000, tato částka byla rozpčítána na procentní podíly spoluvlastnictví domu vlastníků bytových jednotek a tyto částky byly oznámeny vlastníkům.
Po kratičké diskusi bylo vlastníky zamítnuto provedení této akce.
V současné době předseda BD jedná o možnosti dosahu na státní dotaci ve formě Zelená úsporám, aby se výše nákladů případně snížila a bude snaha jednat s vlastníku znovu.

Výběrové řízení, které proběhlo v létě neproběhlo dle zákonných podmínek a muselo být na podzim opakováno.V tomto výběrovém řízení byla vybrána na akci ,,Výměna oken Masarykova ulice v Havl.Brodě“ firma SEDMA s.r.o. Brno
V současné době již probíhá zaměřování oken v bytech, kde vlastníci i nájemníci souhlasili s výměnou oken.Podle informací firmy SEDMA s.r.o. bude již v průběhu měsíce ledna a února docházet k montáži nových oken.

Výběr venkovní barvy oken a rámů

Šubrtova 2423,2452 a 2489 v barvě mahagon, vnitřní barva bílá

Husova 2373 bílá barva, vnitřní barva bílá

Havlíčkova 2216 mahagon, vnitřní barva bílá

Masarykova 2281 zlatý dub, vnitřní barva bílá

Masarykova 2296A zlatý dub, vnitřní barva bílá

Masarykova 2296B bílá, vnitřní barva bílá

Vnitřní žaluzie lze objednat, ale nájemníci je musí uhradit v plné výši dodavateli.Taktéž lze doobjednat i výměnu oken v místnostech, kde výměnu nehradí ŘSD, ale s úhradou z vlastních finančních prostředků.