Husova 2373 (dokončeno)

V pondělí 29.4.2013 budou zahájeny práce na vložkování komínů v domě Husova 2373.
Vložkování komínů bude prováděno technologií Furanflex a provádět akci bude smluvní kominík BD p.Antonů z Jihlavy.
Všechny nájemníky prosíme o trpělivost a doufáme, že vše proběhne ku spokojenosti všech nájemníků.Případné připomínky na nedostatky nebo jiné připomínky můžete sdělit kdykoliv na tel. číslo předsedy BD.

Oprava omítky Havlíčkova 2216 (dokončeno)

V nejbližších dnech bude zahájena práce na opravě opadané, poškozené omítky pod okapy na domě v Havlíčkově ulici.
Oprava bude probíhat v rozsahu celé severní zdi přes roh domu, kde jsou balkony, až k hlavnímu vchodu do domu.Východní část domu je bez poškození, pouze v jednom místě proběhne drobná oprava.Práci bude provádět firma Stavební práce Vojtěch Žák z Věže.
Tato firma bude provádět souběžně s opravou omítky i izolační práce severní části domu v Husově 2373, která nebyla dokončena v roce 2012.Plynule navážou na izolaci domu a budou pokračovat až k východnímu rohu domu.Ve vzdálenosti cca 2 metry za rohem, k bráně do zahrady, práci ukončí.

Návrh volebního řádu

Vážení členové BD,

s pozvánkou na členskou schůzi Vám byl doručen návrh Volebního řádu.Tento volební řád byl vypracován právní poradkyní BD paní Mgr. Dariou Vaňkovou a bude předložen členské schůzi ke schválení.
Dne 30.9.2013 končí volební období zastupitelstva a revizní komise.Zastupitelstvo plánuje Volby do orgánů BD na měsíc září 2013 a v těchto Volbách se bude postupovat v případě schválení dle tohoto Volebního řádu.

Členská schůze Bytového družstva v Havlíčkově Brodě,
IČ 000 55 999, se sídlem v Havlíčkově Brodě, Havlíčkova 2216,
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové
v oddíle Dr. XXVI, vložka 62, (dále jen „družstvo“)
se dne ……….. usnesla a přijala tento
V O L E B N Í Ř Á D :

  1. Úvodní ustanovení
    a) Orgány družstva tvoří: a) členská schůze, popř. shromáždění delegátů, b) představenstvo, c) kontrolní komise (čl. 22 odst. 1 stanov).
    b) Do působnosti členské schůze, shromáždění delegátů patří kromě jiného volit a odvolávat členy představenstva a kontrolní komise (čl. 23 odst. 5 písm. b) stanov).
    c) Do orgánů družstva mohou být voleni jen členové družstva starší 18 let (čl. 22 odst. 2 stanov).
    d) Funkční období členů představenstva a kontrolní komise je pět let. Členové orgánů mohou být opětovně voleni. Funkční období členů uvedených orgánů se počítá individuálně. Funkce člena orgánu počíná dnem volby, případně dnem účinnosti zániku funkce dosavadního člena orgánu, pokud s volbou vysloví volený člen souhlas (čl. 22 odst. 3 stanov).
    e) Člen družstva, který je do své funkce zvolen, může z funkce odstoupit na základě písemného oznámení doručeného představenstvu družstva. Jeho funkce končí dnem, kdy oznámení o odstoupení projedná orgán, jehož je členem, nejdéle však uplynutím jednoho měsíce od doručení tohoto oznámení (čl. 22 odst. 4 stanov).
    f) Člen orgánu, popř. všichni jeho členové mohou být ze své funkce odvoláni tím orgánem, který je do funkce zvolil. Ke dni účinnosti odvolání musí být zvolen nový člen, případně celý orgán, který byl z funkce odvolán (čl. 22 odst. 5 stanov).
    g) Funkce členů představenstva a členů kontrolní komise jsou vzájemně neslučitelné. Členy představenstva a členy kontrolní komise nemohou být v jednom volebním období blízcí příbuzní.
    h) Do představenstva družstva se volí 5 členů; do kontrolní komise se volí 3 členové.
  2. Právo volit
    Právo volit členy představenstva a kontrolní komise družstva mají členové družstva, kteří dosáhli zletilosti (oprávněný člen).
  3. Právo být volen
    Právo být volen do představenstva a kontrolní komise družstva má člen družstva, který dosáhl věku 18 let, který je plně způsobilý k právním úkonům a který splňuje stanovené předpoklady pro výkon funkce podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zvláštních právních předpisů a stanov.
  4. Navrhování kandidátů
    a) Na základě návrhů členů družstva, orgánů a členů orgánů družstva předkládá představenstvo družstva současně s pozvánkou na jednání členské schůze, popř. shromáždění delegátů, jmenovitý návrh kandidátů pro volby členů jednotlivých orgánů. Návrhy je nutné doručit představenstvu do sídla družstva nejpozději do 15 dnů přede dnem konání členské schůze. Ke každému návrhu kandidáta je nutné doložit souhlas kandidáta s výkonem funkce v příslušném orgánu a současně písemný doklad o způsobilosti k výkonu funkce dle článku 3. tohoto volebního řádu, a to čestným prohlášením s úředně ověřeným podpisem kandidáta. K opožděně předloženým návrhům nebude při sestavování kandidátek přihlíženo. Stejně bude postupováno i v případě neúplných návrhů, nebudou-li ve lhůtě podle věty druhé tohoto odstavce řádně doplněny.
    b) Platnost návrhů kandidátů ověřuje představenstvo družstva.
    c) Představenstvo předkládá kandidátku zvlášť pro volbu členů představenstva a zvlášť pro volbu členů kontrolní komise, když jednotlivé kandidátky obsahují jméno, příjmení, případně akademické tituly, věk, bydliště, povolání, případně údaje o dosavadním působení v orgánech družstva. Pořadí kandidátů na kandidátce se řídí datem a časem, kdy návrh dojde do sídla družstva.
  5. Volební komise
    a) Členská schůze na počátku svého jednání zvolí volební komisi.
    b) Volební komise je tříčlenná a volí si ze svých členů předsedu.
    c) Volební komise přijímá od představenstva kandidátku pro volbu členů představenstva a kandidátku pro volbu členů kontrolní komise.
    d) Volební komise ověřuje způsobilost navržených kandidátů k výkonu funkce dle článku 3. tohoto volebního řádu.
    e) Volební komise zajišťuje řádný průběh voleb, sepisuje o jejich průběhu a výsledku zápis, zjišťuje jejich výsledky a podává o nich zprávu.
    f) Volební komise se usnáší nadpoloviční většinou přítomných členů.
  6. Hlasování
    a) Volby do orgánů se provádějí tajným hlasováním, pokud členská schůze, popř. shromáždění delegátů nerozhodne jinak.
    b) Každý oprávněný člen, jakož i společní členové mají při hlasování jeden hlas.
    c) Oprávněný člen může udělit k účasti ve volbách do volených orgánů družstva, resp. volbě, zmocnění dle článku 23 odst. 3 stanov.
  7. Volby
    a) Volby se uskutečňují jednokolově nebo vícekolově, dokud nejsou zvoleni členové jednotlivých orgánů do stanoveného počtu voleného orgánu.
    b) Volba se uskutečňuje odevzdáním hlasovacího lístku do volební schránky, a to jednotlivě.
    c) Před zahájením voleb je volební komise povinna zkontrolovat řádný stav volební schránky, uzavřít ji a opatřit pečetí.
    d) Pro první kolo volby, a to pro každý druh volby podle voleného orgánu připraví představenstvo zvláštní hlasovací lístky s uvedením počtu členů voleného (volbou doplňovaného) orgánu, jménem, příjmením, věkem a bydlištěm navrženého kandidáta.
    e) Hlasovací lístky obdrží oprávnění členové při prezenci a tuto skutečnost stvrdí svým podpisem v prezenční listině.
    f) Pro druhé a další kola volby, a to pro každý druh volby podle voleného orgánu připraví zvláštní hlasovací lístky volební komise s uvedením počtu členů voleného orgánu, jménem, příjmením, věkem a bydlištěm navržených kandidátů, kteří nebyli zvolení v prvním kole voleb (neobdrželi nadpoloviční většinu hlasů přítomných členů) a umístili se podle počtu získaných hlasů na takovém místě (od nejvyššího po nejnižší počet). Hlasovací lístky vydávají oprávněným členům členové volební komise.
    g) Oprávnění členové hlasují o kandidátech tak, že provedou úpravu hlasovacích lístků tak, že zakroužkují číslo uvedené ke jménu, příjmení, věku a bydliště příslušného kandidáta, pro kterého hlasují. Jinak upravený hlasovací lístek je neplatný.
    h) Uskuteční-li se volby vícekolově, vyhlásí předseda volební komise po každém kole voleb průběžný výsledek volby jednotlivého orgánu.
  8. Sčítání hlasů
    a) Volební komise po otevření volebních schránek rozdělí odevzdané hlasovací lístky podle druhu volby, sečte je a porovná počet odevzdaných hlasovacích lístků s počtem oprávněných členů, kterým byly hlasovací lístky vydány.
    b) Volební komise zjistí z platných hlasovacích lístků počet odevzdaných pro jednotlivé kandidáty příslušného orgánu. V případech pochybností, zda úpravu hlasovacího lístku lze považovat za hlasování pro návrh, případně zda jde o platný hlasovací lístek, rozhodne volební komise na místě.
  9. Vyhlášení výsledků
    a) Konečné výsledky voleb do představenstva a volební komise vyhlásí předseda volební komise.
    b) Za člena představenstva nebo kontrolní komise je zvolen ten kandidát, který obdržel při volbách, příp. jednotlivých kolech voleb nadpoloviční většinu hlasů přítomných oprávněných členů a umístil se v pořadí podle počtu získaných hlasů od nejvyššího počtu po nejnižší na místě, které odpovídá stanovenému počtu členů voleného orgánu.
  10. Závěrečné ustanovení
    Tento volební řád nabývá platnosti a účinnosti schválením členskou schůzí, popř. shromážděním delegátů.
    V Havlíčkově Brodě dne

Informace obyvatelům v sousedství Masarykovy ulice

Vážení členové BD a vlastníci bytových jednotek,

byl dokončen průzkum zájmu o nabídku ŘSD Jihlava, která nabízí bezplatnou výměnu oken ( v odhlučněném provedení ) v obytných místnostech bytů, které sousedí s Masarykovou ulicí.Z našeho BD se toto týká domů Masarykova 2296 A, B, Masarykova 2281, Havlíčkova 2216, Husova 2373 dále všech domů v Šubrtově ulici s byty směrovanými k Masarykově ulici.

Výsledky průzkumu byly zaslány na ŘSD Jihlava a další jednání budou vyvolána s obyvateli bytů již firmou, která bude vybrána ve výběrovém řízení a bude výměnu oken provádět.Výběrové řízení by mělo probíhat v nejbližších dnech, termín výměny oken v průběhu druhého pololetí roku 2013, případně se bude dodělávat v prvním pololetí roku 2014.

Z celkového počtu 42 bytových jednotek o výměnu oken neprojevilo zájem 8 obyvatelů bytových jednotek

Plánované akce na rok 2013

  • výměna vodovodních stoupaček a instalace vodoměrů v domě Haškovy Sady 2300
    termín: do konce měsíce června
  • provedení izolace druhé půlky domu na severní straně zahrady v domě Husova 2373
    termín: v průběhu prvního pololetí
  • vložkování komínových karmových odtahů v domě Husova 2373
    termín: v průběhu prvního pololetí
  • vložkování karmových odtahů v domě Masarykova 2281
    termín: do konce roku 2013
  • oprava římsy pod okapy Havlíčkova 2216
    termín: v průběhu prvního pololetí

kompletní rekonstrukce bleskosvodu na domě Masarykova 2281

  • zahájení vyklízení půdních prostorů
  • projednání možnosti výměny vchodových dveří a chodbových oken, včetně prádelny v domě Šubrtova 2423
  • projednání možnosti výměny vodovodních stoupaček a instalace vodoměrů v domě Šubrtova 2452
  • projednání s vlastníky Bytových jednotek v domě Žižkova 371 zvýšení poplatků do fondu oprav z důvodu nutnosti opravy venkovní omítky domu
  • projednání možnosti opravy plotu v Mírovce 55,56
  • projednání preventivních prohlídek komínů na tuhá paliva, které jsou mimo provoz