Archiv autora: admin

Navzdory všeobecně rozšířenému omylu, že občané jsou pod hrozbou pokuty povinni pozvat si jednou za rok kominíka, dohlíží stát na tuto oblast poměrně benevolentně. Nařízení vlády č. 91/2010 Sb. o podmínkách požární bezpečnosti při provozu komínů, kouřovodů a spotřebičů paliv občanům žádné povinnosti neukládá (a ze své povahy ani nemůže). Poskytuje jim pouze návod, jak mají postupovat při provozu a údržbě spalinových cest a připojených spotřebičů paliv.
„Pokud se budu jako provozovatel spalinové cesty a spotřebiče paliv tímto návodem řídit, mám téměř stoprocentní jistotu, že svým chováním nezaviním požár nebo otravu spalinami. Navíc pokud si kontrolu objednám a kominík neshledá žádné závady, bude v případě požáru či otravy před soudem stát on,“
Pokud provozovatel naopak usoudí, že kontrola je zbytečná a kominíka nepozve, ponese veškeré následky svého jednání na vlastních bedrech. V případě požáru mu hrozí i v médiích tolik diskutovaná pokuta 25 000 Kč. „Ale v kontextu toho, že jsem svým chováním zavinil požár či smrt někoho blízkého, je pokuta to poslední,“
Pravidelná kontrola a čištění spalinových cest riziko otravy výrazně snižuje. Plně funkční spalinová cesta totiž dokáže odvést spaliny s jakýmkoliv množstvím oxidu uhelnatého mimo obytné prostory. Ani špatně fungující spotřebič vás tedy v takovém případě nevystaví bezprostřednímu ohrožení. To samozřejmě neznamená, že kontrola samotných spotřebičů není důležitá. Pokud však jde o ochranné prvky, na prvním místě je dobrý stav spalinové cesty.
Za družstevníky i vlastníky bytových jednotek tyto služby zajišťuje Bytové družstvo.Není však v Naší moci zajistit přístup kominíka do bytů, aby mohl provést kontrolu a vyčištění komínových odtahů v koupelnách od karem a kotlů.To už je povinností každého z Vás toto zajistit, pokud v domě bude vyvěšena zpráva od kominíka, kdy bude tuto činnost provádět.
Kominíkovi, prosíme, nic neplaťte.Vše je dohodnuto na platbu fakturou.Pokud by po Vás přesto peníze požadoval, volejte okamžitě předsedu BD.
Komíny na tuhá paliva, tedy velké, zděné komíny na domech, se nečistí, byly uzavřeny plechovými kryty.Čistí se pouze komíny používané se souhlasem Bytového družstva.Pokud se do těchto komínů někdo bude chtít připojit s novým spotřebičem, např. krbová kamna, musí být vše projednáno s představenstvem BD, které zajistí všechny potřebné kroky pro Vaše bezpečné užívání komínu.

V současné době vrcholí již tolik očekávaná akce výměny oken podél Masarykovy ulice.
Domy Masarykova 2296,2281, Havlíčkova 2216 a Šubrtova 2489 již mají okna na náklady ŘSD vyměněny, zbývají ještě domy
v Šubrtově ulici 2423 a 2452.Doufáme, že do konce měsíce dubna 2014 budou tyto práce dokončeny.

Bytové družstvo nabídlo nájemníkům i vlastníkům možnost hromadného objednání detektorů CO.Toto bylo zváženo na základě kontrolních prohlídek komínových odtahů od karem a kotlů, kde bylo zjištěno, že prostor pro hoření plynových spotřebičů je nedostačující a hrozí otrava CO.
Po vyvěšení nabídky v domech bylo nájemníky a vlastníky objednáno 33 ks detektorů v ceně cca 360 ks za jeden kus.Po doručení budou nájemníci a vlastníci vyzváni k jejich vyzvednutí v kanceláři BD.

V měsíci březnu 2014 proběhla domovní schůze v domě na Žižkově ulici 371.Jejím cílem bylo projednat s vlastníky zvýšení platby do fondu oprav s úmyslem naspoření potřebné částky na opravu omítky.
Byla vytvořena orientační cenová nabídka ve výši cca 1 800 000, tato částka byla rozpčítána na procentní podíly spoluvlastnictví domu vlastníků bytových jednotek a tyto částky byly oznámeny vlastníkům.
Po kratičké diskusi bylo vlastníky zamítnuto provedení této akce.
V současné době předseda BD jedná o možnosti dosahu na státní dotaci ve formě Zelená úsporám, aby se výše nákladů případně snížila a bude snaha jednat s vlastníku znovu.